国土资源部：别墅类房产项目土地供应今起停止

　中国の老百姓（民草）の悩み話としては、家・医療・学費・就職という話。特に不動産価格は投機の対象として激しく上昇。憎しみは増すばかりといったところ。中央政府もバブル抑制と民の不満緩和のために、いろいろと頑張っているようであります。

　で、タイトルのようなニュース。

　　通知说，土地出让文件应当将住房套型限制、容积率、开工及竣工时限等规划、建设、土地使用条件明确，并在国有土地使用权出让合同中予以约定。加强对国有土地使用权出让合同执行情况的监督检查，对违约的要追究违约责任。王士元强调，要切实加大闲置土地处置力度，应当征收土地闲置费的，要依法从高征收

　通知によれば、土地は住宅の形式・容積率・工事開始時期・竣工時期などの規格・建設・土地使用女権を明らかにした書類を提出し、ならびに国有土地使用権を契約書にあらかじめ記載することが求められる。国有土地使用権の契約状況の監督検査を強化し、意訳には責任を問う。王士元*1が強調するには、未使用地の管理を強化し、土地未使用の場合は罰金を徴収する。

　投機目的の土地売買を制限したいという目的なんでしょうね。ただ中国の土地転がしは、日本のバブルと違って、「民間→民間」で動くよりも、「区画整理名目で古いアパートなどを取り壊し→売りさばく」という地方政府が主導しているケースが多いので、中央のお言葉がどれだけ実践されるかは謎ですが。

*1:訳注:国土资源部副部